[Nhà đất] -Giá đất đô thị sẽ tăng gấp đôi, lên tới 162 triệu đồng/m2?

Theo Dự thảo Nghị định về khung giá đất được Bộ Tài nguyên Môi trường soạn thảo thì giá cao nhất đối với đất ở tại các đô thị là 162 triệu đồng/m2...

Hiện tại, dự thảo Nghị định quy định về khung giá đất đang được Bộ Tài nguyên và Môi trường đưa ra lấy ý kiến các bộ, ban, ngành... Theo dự kiến của Bộ TNMT, đất ở tại các đô thị có giá thấp nhất là 40.000 đồng/m2 áp dụng với giá tối thiểu đô thị loại V vùng Bắc Trung Bộ. Giá cao nhất đối với đất ở tại các đô thị là 162 triệu đồng/m2, áp dụng cho giá tối đa đô thị đặc biệt tại vùng Đồng bằng sông Hồng và vùng Đông Nam Bộ. Giá đất tối thiểu của đô thị loại 4 vùng Bắc Trung Bộ cũng là mức giá thấp nhất của khung giá đất thương mại, dịch vụ tại các đô thị (32.000 đồng/m2). Tương tự, đô thị đặc biệt tại vùng Đồng bằng sông Hồng và vùng Đông Nam Bộ có giá tối đa cao nhất khung giá đất thương mại, dịch vụ tại các đô thị với 129,6 triệu đồng/m2. Theo dự thảo của Bộ TNMT thì giá đất sẽ tăng hàng loạt Theo Dự thảo nghị định, đối với trường hợp trên địa bàn tỉnh, thành phố có các loại đất thuộc vùng sâu, vùng xa, hải đảo, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; có đất ở, đất sản xuất, kinh doanh tại các phường, thị trấn mà giá đất phổ biến trên thị trường thấp hơn mức giá tối thiểu của khung giá đất cùng loại, thì UBND tỉnh, thành phố được quy định giá đất này thấp hơn 20% mức giá tối thiểu của cùng loại đất. Theo dự thảo này, thì khung giá điều chỉnh đã tăng từ gấp 2 lên tới vài chục lần so với khung giá đất hiện hành. Cụ thể, theo dự thảo thì loại đất ở tại đô thị giá cao nhất là 162 triệu đồng/m2, cao hơn gấp đôi so với giá đất cao nhất cho loại đất này hiện tại là 67,5 triệu đồng/m2. Với đất ở nông thôn, giá cao nhất là 29 triệu đồng/m2, theo quy định hiện hành chỉ là trên 1,8 triệu đồng/m2 thì cao gấp hàng chục lần. Với các loại đất nông nghiệp , mức giá cao nhất tăng lên không nhiều như đất ở, tăng khoảng trên dưới 2 lần.